Концепция развития нижегородского железнодорожного вокзала разработана по заказу ОАО «Российские железные дороги» российским представителем CBRE Group — консалтинговой компанией «Магазин магазинов». Суть этой концепции – коммерциализация вокзалов, и не только в Нижнем Новгороде. Представители РЖД считает, что эта реорганизация назрела давно, однако ее реализация должна идти параллельно с реконструкцией самого вокзала.
Однако концепция, разработанная в «Магазине магазинов», планирует увеличить объем коммерческих площадей на железнодорожном вокзале Нижнего Новгорода более чем в полтора раза. Теперь торговые площади будут занимать не менее четверти обновленного вокзального комплекса. Если сейчас торговля идет на площади менее тысяч квадратных метров, то после реализации новой концепции объем коммерческих площадей вокзала в Нижнем Новгороде вырастет до 1,6 тысячи квадратных метров.
В частности, на цокольном этаже вокзала будет размещен крупный супермаркет. Первый этаж отдадут в распоряжение новых арендаторов. Это будут аптечная сеть, бытовые услуги, магазины сувениров, которых будут расположены вдоль центральной торговой галереи. Это не потребует изменения конструкции здания.
